如果擔(dān)保公司的錢(qián)沒(méi)有還，房子被封了怎么辦？如果你遇到這個(gè)問(wèn)題，我很遺憾地在這里告訴你，根據(jù)中國(guó)的相關(guān)法律，如果債務(wù)人因經(jīng)濟(jì)問(wèn)題無(wú)法償還債務(wù)，那么擔(dān)保人應(yīng)該償還債務(wù)，這是法律的硬性要求。所以沒(méi)有辦法。
在這種情況下，擔(dān)保人必須為債務(wù)人償還債務(wù)，但債權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到擔(dān)保人身上。它可以通過(guò)司法手段收回。
貸款擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)代替借款人償還貸款和利息的風(fēng)險(xiǎn)。以下方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：
1.如果擔(dān)保人提供抵押物擔(dān)保，債務(wù)人無(wú)法償還貸款時(shí)，債權(quán)人可以申請(qǐng)法院拍賣(mài)擔(dān)保人提供的抵押物，并優(yōu)先償還抵押物的變現(xiàn)價(jià)值。
2.如果擔(dān)保人提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人無(wú)法償還貸款時(shí)，擔(dān)保人有責(zé)任代表債權(quán)人償還貸款。在這種情況下，擔(dān)保人的所有財(cái)產(chǎn)都應(yīng)用于擔(dān)保責(zé)任。
擔(dān)保人的責(zé)任范圍包括主債權(quán)和利息.違約金.損害賠償和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。如果擔(dān)保合同另有約定，則按約定確定。
《擔(dān)保法》
第二十一條擔(dān)保范圍包括主債權(quán)和利息。.違約金.損害賠償和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按約定執(zhí)行。
如果當(dāng)事人對(duì)擔(dān)保范圍未達(dá)成協(xié)議或協(xié)議不明確，擔(dān)保人應(yīng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
第三十三條本法所稱抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照本法的規(guī)定對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折扣或拍賣(mài)。.出售該財(cái)產(chǎn)的價(jià)格優(yōu)先受償。
債務(wù)人或者前款規(guī)定的第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。
第六條本法所稱擔(dān)保，是指擔(dān)保人與債權(quán)人約定，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人按約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。
有關(guān)知識(shí)-擔(dān)保注意事項(xiàng)。
在擔(dān)保他人之前，應(yīng)該檢查對(duì)方是否有償還能力。.良好的還款意愿
有些人由于情面原因，不知道對(duì)方是否有很好的還款意愿。.如果你有按時(shí)足額償還貸款本息，你可以很容易地為它擔(dān)保。最后，借款人因?yàn)闊o(wú)法償還貸款，所以承擔(dān)了承重的負(fù)擔(dān)。因此，在擔(dān)保他人之前，借款人必須仔細(xì)檢查借款人的還款能力.信用狀況，然后根據(jù)自己的情況，來(lái)衡量是否有保障。
清楚地知道為他人擔(dān)保需要承擔(dān)什么后果？
不要以為為他人擔(dān)保只是一種形式。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)借款人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)履行債務(wù)并承擔(dān)責(zé)任。因此，在為他人擔(dān)保之前，我們應(yīng)該清楚地了解相關(guān)的法律法規(guī)，以避免最終得不償失。
為他人提供擔(dān)保，最好立下字據(jù)
有關(guān)條款在擔(dān)保他人時(shí)，.付款形式等必須以文件的形式體現(xiàn)出來(lái)，如果雙方發(fā)生糾紛，也不會(huì)有理由說(shuō)不清。
以上是今天為大家收集整理的關(guān)于擔(dān)保的相關(guān)知識(shí)。現(xiàn)在我們知道，作為擔(dān)保人，我們必須非常了解借款人，因?yàn)橐坏┙杩钊顺霈F(xiàn)問(wèn)題，如果他們不能正常償還貸款，他們需要擔(dān)保人來(lái)承擔(dān)后果。因此，我們應(yīng)該注意這些注意事項(xiàng)。如果你什么都不懂，請(qǐng)進(jìn)入并咨詢專業(yè)律師。