固定總價(jià)包干合同是我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的工程價(jià)款的約定方式之一，其在建設(shè)規(guī)模較小、技術(shù)難度較低、工期較短的建筑工程項(xiàng)目中較為常見，且也具有很大的優(yōu)勢(shì)，但也容易出現(xiàn)最終工程款結(jié)算時(shí)出現(xiàn)互相扯皮。那么固定總價(jià)的建設(shè)合同，什么情況下可以主張調(diào)整呢？浩云律所建筑工程專業(yè)律師近期接待的一起案件，就是涉及這方面的糾紛。

李以固定總價(jià)合同承接了某項(xiàng)目部分工程，誰知在項(xiàng)目實(shí)施過程中，受當(dāng)?shù)卣叩挠绊懀O(shè)備、材料（鋼材、電纜等）、地材（水泥、砂石、混凝土、磚塊等）、保溫材料、防腐材料等主要材料大幅度漲價(jià)；且建設(shè)方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要還增加了許多工作量，比如現(xiàn)場(chǎng)增補(bǔ)的操作平臺(tái)、吊支架、臨時(shí)管線等等。導(dǎo)致李的支出比預(yù)期多了很多，項(xiàng)目竣工后。李認(rèn)為項(xiàng)目的實(shí)際施工與當(dāng)初預(yù)期相差很大，李咨詢能否根據(jù)實(shí)際鑒定結(jié)果結(jié)算工程款。

一、主張情勢(shì)變更，能否調(diào)整價(jià)格？

事前以固定總價(jià)簽訂合同，事后以價(jià)格因素漲幅過大為由主張情勢(shì)變更，一般不能獲得法院支持。因?yàn)殡p方簽訂的合同為固定總價(jià)合同，材料、人工的價(jià)格變化應(yīng)當(dāng)包含在固定總價(jià)中，材料、人工價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)一般被認(rèn)為屬于客觀存在的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

二、主張?jiān)O(shè)計(jì)變更，能否調(diào)整價(jià)格？

本案所涉雙方當(dāng)事人簽訂工程施工合同雖然為固定總價(jià)合同，但合同同時(shí)約定固定總價(jià)所包含的工程量為設(shè)計(jì)圖紙所包含的全部安裝施工內(nèi)容的工程量，不包含因設(shè)計(jì)變更等因素所導(dǎo)致的工程量增加或減少的部分。施工過程中雙方當(dāng)事人就因設(shè)計(jì)變更等因素導(dǎo)致工程量變更達(dá)成的洽商記錄如簽證、會(huì)談紀(jì)要、工程聯(lián)系單等意思表示明確的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其性質(zhì)為合同變更的情形，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定洽商記錄有效。

三、能否申請(qǐng)鑒定？

雖然最高法院相關(guān)司法解釋規(guī)定雙方當(dāng)事人簽訂固定總價(jià)合同，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持，但并未排斥一方當(dāng)事人就因設(shè)計(jì)變更等因素導(dǎo)致的工程量增加的情形申請(qǐng)鑒定。本案中，李提供了因設(shè)計(jì)變更等因素導(dǎo)致的工程量增加的簽證單、工程聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更圖紙等證據(jù)，因此可以申請(qǐng)進(jìn)行鑒定。